Présentation des bureaux d’études chargés de l’élaboration du PLUi (cabinet URBYCOM) et du diagnostic agricole (Cabinet de la Chambre d’Agriculture de la Somme) auprès des maires ainsi que le planning prévisionnel d’élaboration du PLUi

Formation PLUi et diagnostic du territoire : dans chaque commune, un élu référent PLUi a été désigné. Chacun d’entre eux restitue, auprès des conseillers municipaux de leur commune, les éléments abordés en groupes de travail organisés par la CCES et les cabinets d’études. Lors de cette formation, ils ont pu apprendre ce qu’est un PLUi, les grandes étapes, les objectifs poursuivis du document, le planning prévisionnel et leur rôle dans l’élaboration de ce document.

Présentation de l’état initial de l’environnement : le COPIL n°1 était relatif à la présentation du diagnostic territorial concernant l’était initial de l’environnement, afin de faire émerger les grands enjeux et les idées fortes pour la préservation et la valorisation de l’environnement local mais aussi la protection de la population des risques environnementaux ainsi qu’industriels. Les thèmes qui ont été abordés sont : sol/ressource en eau, risques naturels, nuisances et risques technologiques, patrimoine et paysage naturel.

Présentation de l’analyse démographique et socio-économique : le COPIL n°3 était relatifs à différentes analyses. Notamment concernant l’analyse démographique atour du poids démographique du territoire et des communes, l’évolution démographique, les origines de cette évolution, la structure de la population, la taille moyenne des ménages, la composition de ces ménages, la répartition des logements. Les enjeux vont être d’anticiper la baisse de la taille des ménages et de prévoir une offre en logement suffisante et adaptée en comptabilité avec le SCOT. Une analyse de l’habitat a ensuite été abordée autour de la composition du parc de logements, les logements vacants, l’évolution de la vacance, la taille des logements, le parc locatif, l’ancienneté d’emménagement. Les possibilités grâce aux outils du PLUi pourront être d’imposer des logements de plus petites tailles et logements locatifs. Enfin, une analyse socio-économique a été menée autour du taux d’activités, du profil des activités, du taux de chômage, des indicateurs de concentration d’emploi, des zones d’activités, le but étant de suivre les orientations du SCoT.

Présentation du diagnostic agricole, les objectifs poursuivis

Présentation du diagnostic territorial : paysage et patrimoine : l’analyse a été réalisée autour des entités paysagères régionales, locales, des caractéristiques et des composantes du territoire mais également du patrimoine (monuments aux morts, sites classés et inscrits, des édifices publics). Le but est de conserver et de valoriser les caractéristiques de chaque entité paysagère par le maintien et le développement de leurs composantes, d’étudier l’implantation des nouveaux projets sous des angles de perspectives visuelles pour maintenir et valoriser les points de vue existants, de préserver et valoriser le patrimoine paysager et bâti du territoire, de renforcer l’identité locale, de respecter la trame urbaine et paysagère de chaque entité et d’atténuer l’impact des éléments dévalorisant le paysage.

La Crise Sanitaire de la COVID-19 ne permettant pas la tenue de la concertation dans de meilleures conditions et de faire ainsi émerger un débat dans des conditions de sécurité sanitaire pour les administrés. par ailleurs afin de laisser le temps aux nouveaux élus lors des élections municipales et communautaire de prendre leurs fonctions et de s’approprier les différents dossiers, il a été décidé de mettre en pause l’élaboration du PLUi pendant cette période.

La période de pause du PLUi a permis à Urbycom de finaliser le diagnostic qui est présenté aux élus de la CCES lors d’une commission urbanisme.

Les objectifs de ces ateliers qui se sont tenus à Nesle, étaient de permettre la confrontation des points de vue sur l’approche stratégique du territoire en permettant aux élus de concevoir le territoire à l’échelle intercommunale en identifiant les principaux axes de développement que sont l’habitat, le développement économique, la mobilité, la préservation du paysage, les trames vertes et bleues…

A partir des grands axes émanant du PADD et du débat du mois de Juin, les membres de la commission urbanisme sont conviés à l’organisation d’une réunion ou sont redéclinées les orientations du PLUi enrichies de cartographies de synthèse qui permettent de matérialiser des éléments tels que les axes de transports, les grands plateaux paysagers, etc…

Dans une logique de co-construction du PLUi, les communes sont invitées à exprimer leurs remarques sur le PADD notamment au travers de délibérations de la part des conseil municipaux afin d’acter le débat autour de ce document.
A partir des remarques formulées en conseil municipaux, celles-ci sont présentés lors d’un débat qui se tient à l’occasion du Conseil Communautaire du 16 janvier 2023.